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La normativa UNI 11224 sul controllo iniziale e la manutenzione dei sistemi di rivelazione incendi è stata aggiornata nella nuova edizione UNI 11224:2019, che sostituisce la precedente versione del 2011. Questo aggiornamento, introdotto dall’Ente Italiano di Normazione, ha inserito la figura del Tecnico Manutentore qualificato e risulta fondamentale con l’entrata in vigore del Decreto Controlli (Decreto Ministeriale 2 settembre 2021). La proroga per l’attuazione del decreto scadrà definitivamente a settembre 2024, conferendo ancora maggiore rilevanza alla normativa UNI 11224:2019.

Cosa prevede la normativa UNI 11224:2019

La versione aggiornata del 2019 della norma UNI 11224 si focalizza su tre punti principali:

1. La figura del tecnico manutentore qualificato;
2. I test di funzionamento degli impianti antincendio, le verifiche, l’aggiornamento della documentazione e la verifica generale del sistema;
3. La manutenzione periodica.

La figura del tecnico manutentore qualificato

Secondo la normativa UNI 11224:2019, il tecnico manutentore qualificato è una figura altamente competente, responsabile della manutenzione accurata degli impianti. Con il Decreto Controlli, questa figura diventa obbligatoriamente qualificata tramite un percorso formativo e un esame finale svolti presso centri di formazione autorizzati. Tale percorso include una commissione d’esame istituita dai Vigili del Fuoco, che rilasciano l’attestato professionale.

I percorsi formativi sono specifici e strutturati per le varie tipologie di impianti antincendio soggetti a manutenzione periodica, inclusi i sistemi di rilevazione IRAI e allarme vocale per emergenza (EVAC).

Test, verifiche e documentazione

La normativa UNI 11224:2019 fornisce dettagli per la corretta manutenzione di ogni tipo di impianto antincendio, che deve rispettare le istruzioni del produttore. La norma stabilisce anche la frequenza degli interventi di manutenzione e delle verifiche, variazioni che dipendono dall’età dell’impianto, la quale è calcolata in base alla data di consegna formale e ai cicli di manutenzione.

Un’innovazione importante rispetto alle edizioni precedenti è l’introduzione della “verifica generale del sistema”, che deve essere eseguita ogni 12 anni. Questa verifica comporta diverse attività, tra cui:

• Controllo delle parti di ricambio, che devono essere identiche o compatibili con quelle installate;
• Verifica che non siano avvenute modifiche sostanziali all’impianto che ne richiederebbero una riprogettazione totale o parziale.

In linea con quanto stabilito dal Decreto Controlli, il tecnico manutentore qualificato è tenuto a eseguire una serie di controlli documentali, visivi, manuali e strumentali, oltre alla manutenzione periodica e straordinaria, e a tenere traccia documentale di ogni intervento.

Controlli specifici per i rilevatori

È obbligatorio verificare il 100% dei componenti dei dispositivi di rilevazione convenzionali sin dal primo controllo. Per i rilevatori analogici indirizzati, invece, la periodicità dei controlli varia in base all’età dell’impianto:

1. 0-6 anni dalla consegna: controllo funzionale del 50% dei componenti ogni anno (oppure del 25% ogni 6 mesi);
2. 7-12 anni dalla consegna: controllo funzionale del 100% dei componenti ogni anno (oppure del 50% ogni 6 mesi);
3. Dopo 12 anni: sono possibili tre modalità di verifica:
   • Revisione in fabbrica, eseguita con il produttore dell’impianto per sostituire componenti obsolete;
   • Prova reale secondo la norma UNI 9795, con l’innesco di focolai reali per verificare i tempi di reazione;
   • Sostituzione delle componenti, che riporta l’impianto a una condizione di nuova operatività.

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